이문아이파크자이 커뮤니티시설 조식제공여부 오피스텔 | 이문동이 달라졌어요

안녕하세요, 아파트 커뮤니티 정보를 자주 올려드리고 있는데요.

오늘은 이문아이파크자이 에 대해 알아볼게요.

외대에 대해 애정을 가지고 있는지라 저도 외대 경희대 부근 아파트 단지에 대해 많이 관심을 가지고 있는데요. 최근에 외대 주변을 돌아다녀보니 주변이 래미안라그란데와 아이파크자이 덕분에 천지개벽을 했더라구요.

이문 휘경뉴타운의 중심 동대문구의 대표적인 대단지 아파트인 이문아이파크자이의 커뮤니티시설에 대해 알려드리겠습니다. 

외대, 래미안라그란데, 이문아이파크자이 위치

 

단지정보

먼저 이문아이파크자이 아파트의 주요 단지 정보에 대해 알려드릴게요.

• 위치: 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
• 규모: 지상 최고 41층, 총 25개동, 4,321세대
• 전용면적: 20㎡, 41㎡, 59㎡, 84㎡, 99㎡, 102㎡ 등 다양한 타입
• 시공사: HDC현대산업개발㈜, GS건설㈜
• 입주예정일: 2025년 11월 예정 
• 교통: 외대앞역(도보권), 청량리역(더블 GTX-B/C 계획), 동부간선도로 및 내부순환도로 인접
• 생활환경: 도보권 초·중·고(이문초, 석관중·고, 경희중·고), 인근 대학(한국외대, 경희대 등), 다양한 쇼핑·의료·공원 인프라

 

이문아이파크자이는, 아파트(공동주택)와 오피스텔 동이 구분되어 있는데요. 



아파트 부분은 25개동에 4,321세대로 구성되어 있습니다. 일부 자료에서는 18개동으로 표기되기도 하는데, 이는 시기별로 집계 방식이 달라서 그런 것 같아요. 공식적으로는 25개동이 맞고, 비주거 동까지 포함하면 27개동으로 안내되기도 합니다.

외대앞역에서 바라본 이문아이파크자이

외대앞역에서 찍은 이문아이파크자이에요.
아마도 오피스텔동이 아닐까 합니다.

 

외대 캠퍼스에서 바라본 래미안라그란데(왼쪽) 와 이문아이파크자이(오른쪽) 사진입니다.
학교를 거의 두 아파트가 감싸고 있습니다 ㅋㅋ


오피스텔(IM594) 부분은 1개동에 594세대입니다. 자료에 따라 584~594세대로 표기되는 경우가 있지만, 공식 분양공고와 시행사 사이트에서는 594세대로 확인됩니다.

오피스텔 위치 및 배치도

오피스텔에 관해서는 여기서만 간략하게 정리해볼게요. 오피스텔은 1단지 107동,108동 사이에 위치해 있네요. 107동과 108동은 외대앞역과 가까운 점은 좋지만 외대 상권과 맞닿아 있어 약간 번잡스러울 수 있을 것 같아요. 아무튼 접근성은 좋아보입니다!

결국 전체적으로는 아파트 25개동 4,321세대와 오피스텔 1개동 594세대로 나뉘어 있고, 비주거 시설까지 포함해서 총 27개동으로 구성된 거대한 단지라고 보시면 됩니다. 오피스텔까지 포함하면 거의 5,000세대에 육박하는데요.

대단지 아파트의 수요가 요즘 커지는 만큼 메리트가 있어 보이는 단지인 것 같네요. 
 
 

커뮤니티 시설 목록

 
✅조식제공 : 케이터링이 아니고 단지 내 취사시설을 갖춰 조리해서 조식이 제공될 예정이라고 합니다. 1,2단지 각각 운영됩니다. 

✅피트니스, 실내체육관, 실내골프연습장, 사우나, 탁구장

✅독서실, 개인독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지(북카페), 어린이도서관, 오픈라운지

✅키즈라운지, 맘카페, 돌보미룸, 코인세탁실, 공유오피스

✅단지 내 국공립어린이집 2개소

 

 

 

커뮤니티 시설 배치도

 
워낙 대단지이다보니, 각 단지별로 커뮤니티 시설이 배치되어 있어요. 커뮤니티 메인 단지는 1단지인데요.
거의 모든 시설이 다 들어와 있다고 보면 될 것 같습니다.

이문아이파크자이 1단지 커뮤니티 시설 배치도 - 출처 공식홈페이지

1단지 커뮤니티 시설 목록

▶ 피트니스, 실내체육관, 실내골프연습장, 사우나, 탁구장
▶  독서실, 개인독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지(북카페), 어린이도서관, 오픈라운지
▶  키즈라운지, 맘카페, 돌보미룸, 코인세탁실, 공유오피스

 
 

이문아이파크자이 2단지 커뮤니티 시설 배치도 - 출처 공식홈페이지

 

2단지 커뮤니티 시설 목록

▶ 피트니스, 실내체육관, 실내골프연습장, 사우나, 탁구장
▶  독서실, 개인독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지(북카페), 어린이도서관
 
2단지도 커뮤니티가 잘 되어 있긴 한데, 이문아이파크자이 1단지 커뮤니티와 비교해 보면 2단지에는 어린이도서관, 키즈라운지, 맘카페, 돌보미룸은 없다는 점이 차이점이네요.
따라서 아이가 있는 가정이라면? 1단지에 거주하시는 것이 주거 만족도를 올릴 수 있는 방법일 것 같습니다.
 

이문아이파크자이 2단지 커뮤니티 시설 배치도 - 출처 공식홈페이지

3단지 커뮤니티 시설 목록

▶ 실내골프연습장, 스크린골프, 사우나, 시니어라운지, 피트니스
▶ 북카페
 
이문아이파크자이 3단지는 이제 분양을 시작해서, 2026년 5월 입주 예정이라고 합니다. 사실상 이름만 같지 거의 다른 아파트 단지라고 보면 될것 같아요.
위치는 1,2단지와는 동떨어진 위치인데요. 천장산 바로 앞에 위치해 있습니다.
 
 

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이문아이파크자이를 자세히 살펴보니 정말 매력적인 단지라는 생각이 듭니다. 4,321세대라는 대규모 단지답게 다양한 평형대와 탄탄한 생활 인프라를 갖추고 있고, 무엇보다 외대앞역 도보권에 청량리역까지 가깝다는 교통 접근성이 큰 강점이에요.

HDC현대산업개발과 GS건설이라는 믿을 만한 시공사에, 2025년 11월 입주 예정이니 이제 얼마 남지 않았네요. 래미안라그란데와 함께 이문동 일대의 스카이라인을 완전히 바꿔놓을 것 같습니다.

특히 교육 환경이 정말 좋아서 자녀가 있는 가정에게는 더없이 좋은 조건인 것 같아요. 도보권 내 초중고등학교와 인근의 외대, 경희대까지 고려하면 교육 인프라만큼은 서울에서도 손꼽히는 지역이 아닐까 싶습니다.
앞으로 입주가 시작되면 이 지역이 어떻게 변화할지 정말 기대되네요. 이문아이파크자이가 완성된 모습을 보는 것도 하나의 즐거움이 될 것 같습니다.