잠실르엘 총정리 | 일반분양 특공 세대수 주차 학교정보 커뮤니티 시설

잠실르엘은 기존 미성크로바 아파트를 재건축하여 지어지며 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 '르엘'이름을 붙인 아파트인데요. 잠실이라는 입지와 함께 알찬 커뮤니티 시설과 고급 마감으로 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 

조합에서 고지한 공식 내용을 기준으로 정리해드립니다. 실거주 및 투자를 고려하시는 분들께 도움이 되길 바랍니다.

공사 현장

 

사진출처 호갱노노

 

단지 개요

 

• 세대수: 총 1,865세대
  • 조합원: 1,448세대
  • 임대: 198세대
  • 일반분양: 219세대
• 분양시기: 2025년 6월 말 예상
• 입주시기: 2026년 2~3월 예상
• 건물 규모: 13개동, 지하 3층 ~ 지상 35층

 

 

일반분양 세대 구성 (219세대 기준)

 

평형	세대수	특공	가점	추첨(무주택)	추첨(무+1주택)
74㎡	87세대	44세대	31세대	9세대	3세대
59㎡	75세대	38세대	15세대	17세대	5세대
51㎡	11세대	6세대	2세대	3세대	0세대
45㎡	46세대	23세대	10세대	10세대	3세대

자료 기준일: 2024년 8월 27일

주차 및 학교 정보

 
주차대수: 세대당 1.53대
→ 50% 광폭 주차(2.6m × 5.2m), 일반 주차(2.5m × 5.0m)
 
학교
초등학교: 잠동초
중학교: 강동송파 3학군 내 랜덤 배정

사진출처 호갱노노

 

고급화 특화 요소

 
고급화1: 스카이라운지, 커튼월, 중앙광장, 월드몰 지하연결, 드롭오프존(지하1~2층)
고급화2: 7m 필로티, 층고 2.6m (우물천장 2.7m), 세대 내 음식물 처리기, 세대창고, 
고급화3: 층간소음 특화설계 슬라브 두께 250mm, 층간소음재 60mm, 기둥식 구조, BIPV 전기차 충전

커뮤니티 시설 안내

 

커뮤니티 1

• 스카이라운지
• L-다이닝(식당)
• 게스트하우스
• 수영장 (25m * 4레인)

커뮤니티 2

• 실내체육관
• 피트니스
• GX룸
• 사우나
• 골프장
• 도서관
• 독서실

 

커뮤니티 3

• 어린이집
• 문화센터
• 경로당
• 놀이터
• 돌봄센터
• 코인세탁실

 
 

내부 마감 및 가전 사양 (조합원 기준)

• 인테리어 1
  • 창호: REHAU
  • 거실 바닥: 외산 원목
  • 거실 마감: 이탈리아산 그라니티
• 인테리어 2
  • 주방: KOHLER
  • 인덕션: Electrolux
  • 욕실 수전: Hansgrohe
• 가전1 (삼성 or LG):
  • 에어컨, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기, 식기세척기
• 가전2 (삼성 or LG):
  • TV, 의류관리기, 전기오븐, 신발건조기, 빨래건조대

단지 배치도